Инвестируйте в The Neptune Project — роскошные виллы на севере Эр‑Рияда

В эксклюзивном комьюнити SEDRA представлено 300 вилл с 5 спальнями, интерьерами от Mouawad, лифтами и панорамными видами на Wadi Hanifa.

  • Ежегодный рост стоимости: 9–14.6%
  • Дефицит предложения элитных вилл в Эр-Рияде
  • Право собственности и виза резидента
  • Стартовая цена: SAR 2.9M (USD 773K)
  • Рассрочка:95/5
  • Готовность:Q4 2026 – Q2 2027

О Neptune

The Neptune Project от DarGlobal — потрясающие виллы на севере Эр-Рияда

Наслаждайтесь роскошной жизнью в вилле с 5 спальнями с видом на долину Wadi Hanifa. Каждый из 300 домов с дизайном от Mouawad имеет лифт и многоуровневый сад. Проект в престижном сообществе SEDRA предлагает превосходные условия для семейного проживания и привлекательные перспективы для инвесторов. Стартовая цена — от SAR 2,9 млн (USD 773 тыс.), доступна рассрочка 20/75/5. Сдача запланирована на период с 4 квартала 2026 года по 2 квартал 2027 года.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • DarGlobal
  • Riyadh, Saudi Arabia
  • 95/5
  • От 300 м²
  • Виллы
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
Play video
666
USD/ кв. фут (2023 г.)
856
28.5%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor
115
USD/ кв. фут (2023 г.)
209
81,7%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Выгодное капиталовложение в стремительно развивающийся Эр‑Рияд

Не упустите шанс инвестировать в роскошные виллы во freehold-проекте и получить резидентскую визу в рамках программы Premium Residency. Ожидается, что капитальная стоимость недвижимости будет ежегодно расти на 9‑14,6% на фоне развития региона и таких масштабных событий, как Expo 2030 и Чемпионат мира по футболу 2034 года.

План платежей

The Neptune Project — гибкая рассрочка 20/75/5

Забронируйте виллу премиум-класса, внеся всего 20%, затем поэтапно оплатите 75% в процессе строительства и 5% — при передаче ключей в 4 квартале 2026 года – 2 квартале 2027 года. Это freehold-проект, где иностранцы могут владеть недвижимость без ограничений.

Для бронирования
  • 20% первоначальный взнос
Во время строительства
поэтапными платежами
  • 75%
    При передаче
    при передаче ключей
    9–14,6% в год
    • 5%
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    Что делать с недвижимостью после сдачи — 3 варианта

    Перепродать и получить выгоду от прироста капитальной стоимости
    Сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Элитные виллы в Эр-Рияде
    В The Neptune Project предлагаются 300 вилл с 5 спальнями, интерьерами от Mouawad, лифтами, многоуровневыми садами и впечатляющими видами на Wadi Hanifa.
    Выгодная инвестиционная возможность
    Виллы стоимостью от SAR 2,9 млн (USD 773 тыс.) предлагаются в рассрочку по удобной схеме 20/75/5. Покупатели получат право полной собственности и смогут оформить визу по программе Premium Residency. Ожидается, что ежегодно цена резиденций будет расти на 9‑14,6%.
    Престижная локация и развитое комьюнити
    В премиальном сообществе SEDRA есть все необходимое для комфортной жизни: школы, клиники, магазины, F&B-заведения, спортивные центры и парки. При этом отсюда легко добраться до ключевых объектов Эр-Рияда, включая Expo 2030 и площадки Чемпионата мира по футболу 2034 года.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Дизайнерский маджлисИзысканный маджлис с дизайном от Mouawad станет идеальным местом для встреч и общения.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Многоуровневые террасные садыЗеленые дворы и панорамные садовые террасы на крыше в аутентичном стиле Salmani позволят наслаждаться спокойным отдыхом в гармонии с природой.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Инфраструктура мирового уровняSEDRA предлагает ультракомфортную жизнь: в комьюнити есть образовательные и медицинские учреждения, магазины, рестораны, спортивные объекты и зеленые парки.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex.

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex.

    DarGlobal — всемирно известный застройщик. Компания славится созданием премиальной недвижимости, в которой сочетаются элегантность, инновации и актуальный во все времена дизайн. В партнерстве с Mouawad и ROSHN девелопер реализует новый выдающийся проект The Neptune Project в SEDRA в Эр-Рияде, предлагающий будущим резидентам роскошную жизнь. Комьюнити воплощает приверженность компании высочайшему качеству строительства и эффектным дизайнерским решениям.

    Расположение и преимущества

    SEDRA — эксклюзивное сообщество в северной части Эр-Рияда

    The Neptune Project расположен в престижном мастер-комьюнити SEDRA с панорамным видом на живописную долину Wadi Hanifa и удобным транспортным сообщением с северным коридором Эр-Рияда. Жители легко смогут доехать до объектов современной городской инфраструктуры, включая площадку Expo 2030 и стадионы Чемпионата мира по футболу 2034 года.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    SEDRA — автономный «город в городе», где есть все необходимое для беззаботной жизни: школы, клиники, магазины, рестораны, спортивные центры и парки.

    • Expo 2030 15 минут на авто
    • Стадионы Чемпионата мира по футболу 2034 30 минут на авто
    • Financial District (KAFD) 25 минут на авто
    • King Khalid International Airport 20 минут на авто
    Образование и медицина

    Резиденты могут получить первоклассную медицинскую помощь в близлежащих больницах.

    • SEDRA Medical Center в пешей доступности
    • King Khalid University Hospital 20 минут на авто
    • Специализированные клиники 15–20 минут на авто
    Культура

    Семьи с детьми могут выбирать из множества расположенных поблизости престижных учебных заведений, предлагающих образовательные программы для разных возрастов.

    • King Saud University 20 минут на авто
    • Riyadh Schools 15 минут на авто
    • Международные школы В пешей доступности в SEDRA

    Frequently Asked Questions

    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — лидер на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group — ведущий игрок на рынке недвижимости ОАЭ с 16-летним опытом и безупречной репутацией. Наши офисы есть в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы гарантируем клиентам высокий профессионализм и безупречное обслуживание.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    1,000 сотрудников
    в команде Metropolitan Group
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    Более AED 70 млрд (USD 19 млрд)
    общий объем продаж
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продано, сдано в аренду и арендовано в ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Доверьтесь нашей команде юристов и специалистов по недвижимости для беспрепятственных сделок с недвижимостью, визовой поддержки и комплексного консультирования по рынку Саудовской Аравии.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Explore another projects for sale

    Q4 2030
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Padel Living Residences

    Central Jeddah

    1–4

    От 55 до 198 м²

    From SAR 790K (USD 211K)
    4 Кв. 2025
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Shura Marina Residences

    Shura Island, Saudi Arabia

    1-3

    От 148 до 581 м²

    От SAR 9.38M (USD 2.5M)
    1 Кв. 2025
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Raffles Jeddah Residences

    Jeddah, Saudi Arabia

    3-5

    От 375‑1179 м²

    От SAR 9.5M (USD 2.5M)
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.