استثمر في مشروع نبتون – فلل فاخرة شمال الرياض

تَمَلَّك واحدة من 300 فيلّا فَخمة  مُصَمَّمَة بتفرّد وأناقة، تضم خمس غرف نوم ومصاعد خاصة وتصاميم داخلية راقية من مُعَوَّض، مُصَمِّم المُجَوْهَرات العالَميّ، مع إطلالات بانورامية خلّابة على وادي حنيفة، ضمن مجمّع سدرة الحصريّ.

  • زيادة سنويّة في القيمة الاستثمارِيَّة بنسبة: 9 إلى 14.6٪
  • يشهد سوق الفِلَلْ النُخْبَوِيَّة في الرياض، نقص في المعروض، مما يعزز قيمة استثمارك
  • تملك حُرّ وأهلِيَّة الحصول على الإقامة المُمَيَّزَة
  • سعر البدء: SAR 2.9M (USD 773K)
  • خطة السداد:20/ 75/ 5
  • موعد التسليم:الربع الأخير 2026– الربع الثاني 2027

حول مشروع نبتون

مشروع نبتون من دار جلوبال – فلل حصريّة شمال الرياض

اختبر أسلوب الحياة الباذِخَة  في واحدة من 300  فيلّا مُتَأَلِّقَة، تَتَأَلَّف من خمس غرف نوم وبابداع تصميميٍّ من مُعَوَّض، مُصَمِّم المُجَوْهَرات العالمي وبمصاعد خاصة وحدائق مُتَعَدِّدَة المُستويات وإطلالات آسرة على وادي حنيفة. يقع المشروع في مجمّع سدرة المرموق ويقدّم تجربة معيشيّة عائِلِيَّة  لا مثيل لها، إلى جانب فرصة استثمارية مُتَمَيِّزة. إبتِداءً من 2.9 مليون SAR أي (≈773 ألف USD) مع خطة سداد مُيَسَّرَة بِنِسْبَة 20/ 75/ 5 وتسليم مُرْتَقَبْ في الربع الأخير من سنة 2026 والربع الثاني من سنة 2027.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • شركة الدار غلوبال
  • الرياض
  • 95/5
  • من 3229 متر مربع. قدم.
  • فلل
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في مسار النمو الديناميكي للعاصمة الرياض

اغتنم فرصة الامتلاك في مشروع فِلَلْ مُتَفَرِّدَة محدودة المعروض في شمال الرياض، واستفد من نظام التملك الحُرّ وأهلِيَّة الحصول على الإقامة المُمَيَّزة، مع عوائد سنويّة مُتَوقَّعة أَنْ تتراوح بين 9 إلى 14.6٪، مدعومة بالأحداث الاستراتيجية الكبرى مثل إكسبو 2030وملاعب كأس العالم 2034، مما يعزز مكانة استثمارك على المدى الطويل.

خطة الدفع

مشروع نبتون – خطة سداد سَهْلِة بنسبة 20/ 75/ 5

تَمَلَّك فِلَّة أحلامك بدفع 20٪ فقط من القيمة الإستثماريَّة عند الحجز و75٪ خلال فترة البناء و5٪ عند التسليم (الربع الأخير 2026– الربع الثاني 2027). اغتنم فرصة التَمَُّك الحُرّ وإمكانيّة تحقيق عوائد رأسمالية سنويّة قَدْ تَتَراوح بين 9 إلى 14.6%

للحجز
  • 20% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
على دفعات متدرجة
  • 75%
    عند التسليم
    عند التسليم
    9 إلى 14.6%
    • 5%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    فلل لِلْنُخْبَة فَقَط في شمال الرياض
    يقدّم مشروع نبتون أسلوب حياة استثنائي من خلال 300 فيلّا من خمس غرف نوم، بتصاميم داخلية راقية من مُعَوَّض، مُصَمِّم المُجَوْهَرات العالمي ومصاعد خاصة وحدائق متعددة المستويات وإطلالات بانورامية حالِمَة على وادي حنيفة.
    فرصة استثمارية ذَكِيَّة
    إبتداءً من 2.9 مليون SAR أي (≈773 ألف USD) مع خطة سداد مَرِنَة بِنِسْبَة 20/ 75/ 5، تملك حرّ وأهْلِيَّة الحُصول على الإقامة المُمَيَّزَة وعوائد سنويّة قَدْ تَتَراوح بَيْن 9 إلى 14.6٪.
    موقع استراتيجي ومُجَمَّع سَكَنيّ مُمْتاز
    يقع المشروع في مجمّع سدرة النَّبيل، مع قرب استثنائي من المدارس والمرافق الصُحِيَّة والمطاعم الرَّفيعة المُستوى ومراكز التَسَوّق والرياضة، ضمن مجمّع متُكامل بالقرب من أهم المشاريع في الرياض، بما في ذلك إكسبو 2030 وملاعب كأس العالم 2034.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مجلس لِلْنُخبَة من تصميم دار مُعَوَّضمجالس رَحبة مُزدانة بفَنّ دار مُعَوَّض، لتوفر أجواءً راقية للتجمعات الاجتماعيّة الرفيعة المستوى.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    حدائق مُتَدَرِّجة مُتَعَدِّدة المُستوياتحدائق خلفية غنّاء وأسقف بانورامية تشكّل ملاذات هادئة، متجانسة مع البراعة المعمارية السلمانيّة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مرافق مَعيشيَّة عالمية المستوىيقدّم مجمّع سدرة أسلوب حياة حصري يشمل مدارس رفيعة المستوى ومرافق صحيّة متقدمة ومراكز تسوّق فاخرة ومطاعم سامِيَة ونوادٍ رِياضِيَّة وحدائق غنّاء ضمن بيئة مخططة بعناية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex.

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex.

    تُعد شركة الدار غلوبال من أبرز المطورين العالميين، المعروفة بانشاء مساكن فاخرة أيقونيّة تجسد أعلى معايير الأناقة والابتكار والتصميم الخالد. ومن خلال شراكتها مع داريّ مُعَوَّض وروشن العالَمِيَّيْن، تقدّم شركة الدار عبر مشروع نبتون في مُجَمَّع سدرة في الرياض نموذجاً استثنائياً للحِرَفِيَّة الدَّقيقة والتشطيبات الإبداعِيَّة وتجربة معيشيَّة رفيعة خاصَّة بأصحاب الذوق الرفيع والمستثمرين الباحثين عن التَمَُّز.

    الموقع والمزايا

    سدرة – مجمّع حصري شمال الرياض

    يقع مشروع نبتون ضمن مُجَمَّع سدرة الراقي ويطل على وادي حنيفة الخلاب، مع سهولة الوصول إلى محور شمال الرياض النامي. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان التمتع بقربهم من إكسبو 2030 وملاعب كأس العالم 2034، إضافة إلى بنية تحتيّة حضريّة عالميّة المستوى.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    صُمِّمَ مُجَمَّع سدرة بطريقة متكاملة لِيُوَفِّر أسلوب حياة متفرداً، يشمل مدارس رفيعة المستوى ومرافق صحيّة متقدمة ومراكز تسوّق راقية ومطاعم مُتَأَلِّقَة ونوادٍ رياضيّة وحدائق مصممة بعناية، لتعزيز الراحة وجودة الحياة.

    • إكسبو 203015 دقيقة بالسيارة
    • ملاعب كأس العالم 203430 دقيقة بالسيارة
    • مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)25 دقيقة بالسيارة
    • مطار الملك خالد الدولي20 دقيقة بالسيارة
    التعليم والطب

    رعاية صحية عالمية على مقربة منك:

    • مركز سدرة الطبيداخل المجمّع (على بُعد خطوات)
    • مستشفى جامعة الملك خالد 20 دقيقة بالسيارة
    • عيادات تخصصية15- 20 دقيقة بالسيارة
    الثقافة

    بيئات تعليمية متميزة لجميع المراحل

    • جامعة الملك سعود 20 دقيقة بالسيارة
    • مدارس الرياض 15 دقيقة بالسيارة
    • المدارس الدولية داخل مجمّع سدرة (على بُعد خطوات)

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان... شريككم الأمثل للاستثمار العقاري العالمي

    بخبرة تمتد على 16 عاماً في سوق العقارات، رسّخت مجموعة متروبوليتان مكانتها كإحدى أكبر الأسماء في المنطقة، مع شبكة مكاتب في دبي، أبوظبي، رأس الخيمة، وفيينا. نحن نضع خبرتنا، احترافيتنا، وعلاقاتنا الواسعة في خدمتكم لتضمنوا استثماراً ناجحاً.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    1,000+ موظف
    ضمن مجموعة متروبوليتان
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    70 مليار درهم+
    قيمة مبيعاتنا الإجمالية
    60+ لغة
    يتحدث بها وكلاؤنا وفريقنا
    90,000+ عقار
    جرى بيعه أو تأجيره عبرنا
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين والعقاريين لإجراء معاملات عقارية سلسة ودعم التأشيرات والتوجيه الشامل في جميع أنحاء السوق السعودية.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    Explore another projects for sale

    الربع الأخير من 2029
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    برج ترامب جدة

    جدة

    1–4

    من 831 - 3,929 قدم مربع

    من SAR 2M (USD 533K)
    عِنْدَ الطَّلَب
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    مساكِنْ شورى مارينا

    جزيرة شورى

    1-3

    من 1,593 قدم مربع

    من SAR 9.38M (USD 2.5M)
    الربع الأول 2025
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    مشروع رافلز جَدَّة

    الشاطي، جَدَّة

    3-5

    من 4,036-12,690 قدم مربع

    من SAR 9.5M (USD 2.5M)
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.