Инвестируйте в Silene Villas на острове Lahek — Red Sea, Саудовская Аравия

Станьте владельцем одной из 154 ультралюксовых вилл на острове Lahek с 3‑8 спальнями у пляжа, моря, канала или гольф‑поля — с частными бассейнами, благоустроенными садами и курортными привилегиями.

  • Престижная инвестиция — прогнозируемая доходность от аренды 7–8% годовых
  • Ограниченное предложение — всего 154 ультралюксовые виллы
  • Знаковая локация — часть проекта Vision 2030 Red Sea Destination
  • Стартовая цена:SAR 16.8M (USD 4.48M)
  • Рассрочка:80/20
  • Готовность:2Кв. 2028

О Silene Villas at Laheq Island

Ультралюксовые виллы с 3‑8 спальнями, бассейнами и частными садами

Silene Villas на острове Lahek — знаковый проект Red Sea Global, включающий 154 ультралюксовые виллы с 3‑8 спальнями у пляжа, моря, канала или гольф-поля. Каждая резиденция оснащена частным бассейном, благоустроенным садом и интерьерами от Lissoni & Partners. Мастер‑план Foster + Partners «Forever Gardens» обеспечивает приватность и экологическую устойчивость, органична объединяя виллы с инфраструктурой мирового уровня: пляжными клубами, мариной, торговым кварталом The Souq и гольф‑полем.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • Red Sea Global
  • Laheq Island
  • 80/20
  • От 479 – 1,929 м²
  • Виллы
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
Play video
666
USD/ кв. фут (2023 г.)
856
28.5%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor
115
USD/ кв. фут (2023 г.)
209
81,7%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Долгосрочная доходность с Vision 2030

Silene Villas на острове Lahek — одна из самых привлекательных инвестиционных возможностей в Красном море. Редкий лот с ограниченным количеством вилл. Инвесторы могут рассчитывать на доходность 7‑8% годовых и рост капитала на фоне увеличения спроса на ультралюксовые дома отдыха.

План платежей

Гибкий план оплаты 80/20 от Red Sea Global

Для бронирования достаточно 5%, далее оплата по этапам строительства. Финальные 20% вносятся при передаче объекта во 2 квартале 2028 года.

Для бронирования
  • 5% первоначальный взнос
Во время строительства
поэтапными платежами
  • 75%
    При передаче
    2 Кв. 2028
    ≈ 7-8%
    • 20%
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    Что делать с недвижимостью после сдачи — 3 варианта

    Перепродать и получить выгоду от прироста капитальной стоимости
    Сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Иконические ультралюксовые виллы
    Уникальная коллекция из 154 резиденций (479–1,929 кв. м), созданных Foster + Partners и Lissoni & Partners. Виллы у пляжа, моря, канала и гольф-поля — каждая с частным бассейном и садами.
    Жизнь в курортной среде
    К услугам гостей прямой доступ к пляжным клубам, Souq Marketplace, чемпионскому гольф‑полю, марине на 105 яхт, а также wellness‑ и спортивным пространствам.
    Инвестиционный потенциал
    Старт от SAR 16,8 млн. Silene Villas — это доходность 7‑8% годовых, рост капитала, право собственности в зоне фрихолд и полная интеграция в стратегию Vision 2030.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Спорт и активный отдыхКорты для тенниса, падела, футбольные и баскетбольные площадки, а также водный центр для парусного спорта, дайвинга, снорклинга и электрофойлинга.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Souq Marketplace и маринаЯркий квартал с ресторанами, бутиками и культурными событиями, марина на 105 яхт, частные доки и школа парусного спорта.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Семейные пляжные клубы и маринаЧастные клубы с бассейнами, лаунджами и водными активностями для семейного и эксклюзивного отдыха.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Чемпионское гольф-поле и клубный домПрямой доступ к 18‑луночному чемпионскому гольф‑полю и клубу премиум‑класса.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex.

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex.

    Планы помещений

    Планы помещений
    Скачать все планы помещений

    Red Sea Global (RSG), принадлежащая государственному фонду PIF, является ведущим девелопером ультралюксовых проектов в сфере устойчивого развития Королевства. Как главный девелопер островов Lahek, Shura и AMAALA, RSG признана международным лидером в интеграции архитектуры мирового уровня, регенеративного туризма и экологичных инноваций. Соответствуя Vision 2030, компания задаёт новые глобальные стандарты в сфере люксовой жизни, сохраняя уникальную природу и биоразнообразие Красного моря.

    Расположение и преимущества

    Новый стандарт Красного моря: остров Lahek

    Silene Villas расположены на южной оконечности острова Lahek — ультралюксового сообщества площадью 400 га в рамках The Red Sea Destination. Остров — часть мастер‑плана на 28 тыс. кв. км с пляжами, мангровыми лесами, дюнами, гольф-полями, маринами и эко-курортами. Спроектированный Foster + Partners, остров работает на возобновляемой энергии и полностью соответствует стратегии устойчивого туризма Vision 2030.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    Переход длиной 3,3 км и мост 1,2 км соединяют остров с материком, обеспечивая доступ к медицинской, образовательной и культурной инфраструктуре при сохранении приватности и эксклюзивности. Близость к островам Shura, Ummahat и Sheybarah делает Lahek одним из самых востребованных направлений Красного моря.

    • Остров Shura и курорты 5 минут на автомобиле
    • Turtle Village 10 минут на автомобиле
    • Центр дайвинга и центральная площадь 15 минут на автомобиле
    • Элитные рестораны и зоны отдыха 20 минут на автомобиле
    Образование и медицина

    Остров Lahek предоставляет доступ к премиальным медицинским и образовательным объектам в рамках долгосрочного мастер‑плана The Red Sea Destination. Клиники, wellness‑центры и академии расположены на острове или близко к нему, обеспечивая высочайший уровень сервиса и обучения.

    • Island Medical Center (остров Lahek) На территории комплекса
    • Shura Island Clinic 5 минут на автомобиле
    • Red Sea Medical Centre 20 минут на автомобиле
    • Аптека на острове 20 минут на автомобиле
    Культура

    Silene Villas на острове Lahek — часть живого культурного и образовательного сообщества The Red Sea Destination. Жителей ждут островные академии, программы развития и культурные центры для резидентов любого возраста.

    • Young Explorers’ Club (4–10 лет) На территории комплекса
    • Teen Club На территории
    • Shura Community Academy 10 минут на автомобиле
    • Cultural Village Centre 15 минут на автомобиле

    Frequently Asked Questions

    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — лидер на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group — ведущий игрок на рынке недвижимости ОАЭ с 16-летним опытом и безупречной репутацией. Наши офисы есть в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы гарантируем клиентам высокий профессионализм и безупречное обслуживание.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    1,000 сотрудников
    в команде Metropolitan Group
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    Более AED 70 млрд (USD 19 млрд)
    общий объем продаж
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продано, сдано в аренду и арендовано в ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Доверьтесь нашей команде юристов и специалистов по недвижимости для беспрепятственных сделок с недвижимостью, визовой поддержки и комплексного консультирования по рынку Саудовской Аравии.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Explore another projects for sale

    Q4 2030
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Padel Living Residences

    Central Jeddah

    1–4

    От 55 до 198 м²

    From SAR 790K (USD 211K)
    4 Кв. 2025
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Shura Marina Residences

    Shura Island, Saudi Arabia

    1-3

    От 148 до 581 м²

    От SAR 9.38M (USD 2.5M)
    1 Кв. 2025
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Raffles Jeddah Residences

    Jeddah, Saudi Arabia

    3-5

    От 375‑1179 м²

    От SAR 9.5M (USD 2.5M)
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.