استثمر في مشروع مساكن إس إل إس البحر الأحمر – فِلَلْ راقِيَة على جزيرة الشُرَى

اكتشف تجربة السَّكن المُتْرِف على واجهة البحر الأحمر مع 15 فيلّا ساحِلِيَّة فريدة فقط على جزيرة الشُرَى في المملكة العربية السَعودِيَّة، حَيْثُ تلتقي الفخامة بالخصوصية المُطْلَقَة.

  • تصميم حصري لا مثيل له: ابتكرت شركة فوستر آند بارتنرز هذه الفيلات الخمس عشرة لتقديم أسلوب حياة فاخر وحصري على البحر.
  • عوائد استثمارية بارزة: يُرْتَقَبْ تحقيق عوائد إيجارية تصل إلى 8٪ سنويًا، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية استثنائية.
  • كل فيلا هنا ليست مجرد منزل، بل أسلوب حياة مُتَاَلِّق يمزج بين الرقي والهدوء والإطلالات الخلابة التي لا تضاهى.
  • السعر المَبْدَئي: SAR 8.55M (USD 2.28M)
  • خطة الدفع:30/ 70
  • موعد التسليم:عِنْدَ الطَّلَب

حول مشروع مساكن إس إل إس البحر الأحمر

مساكِنْ إس إل إس: فِلَلْ استثنائية فَخْمَة على الجزيرة الرائدة في البحر الأحمر

تقدّم مساكِنْ إس إل إس  البحر الأحمر 15 فيلّا ساحِلِيَّة مُتَاَلِّقَة، على جزيرة الشُرَى، تَتَأَلَّف كُلّ مِنْها من 1 إلى 4 غرف نوم، مصممة لتجربة سكنيّة لا تضاهى. تَتَمَيَّز التصاميم الداخلية بإبداع ليسوني آند بارتنرز، فيما تجسد الواجهات الخارجية رؤية فوستر آند بارتنرز المعاصرة المرموقة، من خلال التشطيبات المُتَفَرِّدَة والوصول المباشر على الشاطئ و المسابح الخاصة اللّامُتَناهِيَة؛ فَيَتَمَتَّع المالكون بمزايا عالَمِيَّة المُسْتَوى وإدارة احترافية للإيجارات وإمكانية التأهل للحصول على الإقامة الطويلة في المملكة العربية السعودية.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • شركة ريد سي غلوبال
  • جزيرة الشُّرى
  • 30/70
  • من 1,399 قدم مربع
  • الفيلات
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

حَياة نُخْبَوِيَّة وعَوائد إستثنائِيَّة ومرافق مُتَمَيِّزَة في قلب البحر الأحمر

تحت مظلة رؤية 2030، يمثل البحر الأحمر الوجهة الأبرز للسياحة المُتْرِفَة في المملكة العربية السعودية، حيث يلتقي الرقي باالرفاه والاستدامة. وتقدّم مَساكِنْ إس إل إس، المحدودة ب 15 فيلّا فقط، فرصة استثمارية فريدة تضمن نمو رأس المال على المدى الطويل وعوائد إيجارية ملحوظة تتراوح بين 5 و8٪ وامتيازات الإقامة للمستثمرين الذين تتجاوز استثماراتهم 4 مليون ريال سعودي. ومع شبكة اتصال سلسة وبنية تحتية متقدمة، يحصل المستثمرون على فرصة استثنائية لدخول عالم السياحة االباذخة الأكثر طلبًا.

خطة الدفع

خطة دفع مرنة 30/ 70– من شَرِكَة ريد سي غلوبال

ابدأ رحلتك نحو العَيْش الباذخ بدفع 5٪ عند حجز الفيلا، ثم 25٪ خلال مراحل البناء وأكمل الاستثمار بدفع 70٪ عند التسليم النهائي. كما أنَّ برنامج التأجير المُعْتَمَد يمنح مالِكي العقارات عوائد مُنْتَظِمَة مَضْمونَة وخَدَمات صيانة استثنائيَّة للحفاظ على قيمة استثمارك.

للحجز
  • 5% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
على دفعات مرحليَّة
  • 25%
    عند التسليم
    من القيمة الإستثمارِيَّة عند اكتمال المشروع
    ≈ 8٪.
    • 70%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    فرص استثمارية واعدة
    المعروض محدود والأسعار تَبْدَأ من 8.38 مليون AED، مع عوائد متوقعة تصل إلى 5 و8٪ ومزايا أكور لِلْألماس والإقامة الطويلة في السعودية وامتيازات أسلوب الحياة المَلَكي.
    موقع ساحلي فاخر في البحر الأحمر
    تَتَمَتَّع كل فيلّا بإطلالات بانورامية على البحر ووصول مباشر على الشاطئ و المسابح الخاصَّة غير المَحدودة وبتشطيبات إيطالية مُتَاَلِّقَة من تصميم ليسوني آند بارتنرز، لتجمع بين الرُّقي المَعْماري والخصوصية المُطْلَقة.
    موقع استراتيجي وبُنْيَة تَحْتِيَّة مُمْتازَة
    يقع المشروع على جزيرة الشُرَى، الوجهة الأكثر تميزًا في البحر الأحمر وعلى بعد 25 دقيقة فقط من مطار البحر الأحمر الدولي، مع سهولة الوصول إلى 11 منتجعًا سامِيًا وملعب غولف مُكَوَّن من 18 حفرة وقَرْيَة تيرتل باي لِتَجْرِبَة مَعيشيَّة متكاملة.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    وصول المباشر على الشاطئامضِ خطوات قليلة فقط من الفيلا لتصل إلى أمواج البحر الزرقاء والكثبان الرملية البيضاء النقية، حيث يلتقي السحر الطبيعي بالراحة المطلقة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مطاعم وبارات رفيعَة المُستَوىتذوق أرقى النكهات العالمية في مطاعم جزيرة الشُرَى الفاخرة، حيث يلتقي الطعم الرفيع بأجواء جَليلَة ومُتُمَيِّزَة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مَلْعَب غولف ونمط حياة متكاملاستمتع بوصول حصري إلى مرافق عافية عالمية وسبا فاخر وملعب غولف من ١٨ حفرة، لإختبار أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرَفاهِيذَة والعافية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مكافآت ملكية لِكِبار المُسْتَثمِرينتمتع بمزايا الضيافة العالمية وإمتيازات أكور لِلْألماس وبرنامج التأجير الإحترافي المُعْتَمَد، لتعزيز قيمة استثمارك.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex.

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex.

    تقف شركة ريد سي غلوبال، المملوكة بالكامل من صندوق الاستثمارات العامة في المملكة العربية السعودية، في طليعة تطوير وجهة البحر الأحمر. وبالتزام عميق برؤية المملكة 2030، ترسّخ الشركة مكانتها كرمز للابتكار في أنماط الحياة النَّبيلَة المستدامة، حيث تشيّد وجهات ضيافة استثنائية ومساكن راقية وتجارب سياحية مُسْتَدامة وصديقة للبيئة، تمتد على أبهى سواحل المملكة الغربية.

    الموقع والمزايا

    جزيرة الشُّرى – قلب وجهة البحر الأحمر الفاخرة

    يُعد مشروع جزيرة الشُّرى الأكبر في البحر الأحمر، ويجمع بين الإبداع التصميمي والطبيعة الخَلّابة من خلال منتجعات راقية وتجارب طعام استثنائية وأنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة. ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات السياحية في المملكة والشواطئ البيضاء الساحرة والمراسي الزّاهِيَة.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    إلى جانب المطاعم الرفيعة المستوى وملاعب الغولف والمراسي المذهلة، تحتضن الجزيرة قرية تورتل باي، منطقة سكنيَّة وتجاري حَيَوِيَّة تلبّي احتياجات المُلّاك والسكان المَحَلِيّين على حد سواء.

    • المنتجعات والمراسي الفاخرة في البحر الأحمر 25 دقيقة بالسيارة
    • قرية تورتل باي 5 دقائق بالسيارة
    • مركز الغوص وساحة القرية 10 دقائق بالسيارة
    • مناطق الطعام الفاخرة والترفيه 15 دقيقة بالسيارة
    التعليم والطب

    مع اكتمال المراكز الطبية والمنتجَعِيَّة والتعليمية المُرْتَقَبَة داخل وجهة البحر الأحمر، تتطور البنية التحتية للمجمّع بشكل يواكب أرقى المعايير العالمية.

    • مدرسة الجزيرة المُرْتَقَبَة 5 دقائق بالسيارة
    • عيادة جزيرة الشُّرى 5 دقائق بالسيارة
    • مركز البحر الأحمر الطبي 20 دقيقة بالسيارة
    • الصيدلية الجزيرة 20 دقيقة بالسيارة
    الثقافة

    تسعى مبادرة البحر الأحمر لدعم الفن والثقافة وتجارب الحياة المُتْرِفَة، مُقَدِّمَةً للسكان والزوار مزيجًا فريدًا بين أسلوب الحياة البَديع والمسؤولِيَّة البيئيَّة المُسْتَدامَة.

    • المدرسة الجزيرة الدولية  5 دقائق بالسيارة
    • مركز الأطفال الترفيهي 5 دقائق بالسيارة
    • أكاديمية مُجَمَّع الشُرى 10 دقائق بالسيارة
    • مركز القرية الثقافي 15 دقيقة بالسيارة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان... شريككم الأمثل للاستثمار العقاري العالمي

    بخبرة تمتد على 16 عاماً في سوق العقارات، رسّخت مجموعة متروبوليتان مكانتها كإحدى أكبر الأسماء في المنطقة، مع شبكة مكاتب في دبي، أبوظبي، رأس الخيمة، وفيينا. نحن نضع خبرتنا، احترافيتنا، وعلاقاتنا الواسعة في خدمتكم لتضمنوا استثماراً ناجحاً.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    1,000+ موظف
    ضمن مجموعة متروبوليتان
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    70 مليار درهم+
    قيمة مبيعاتنا الإجمالية
    60+ لغة
    يتحدث بها وكلاؤنا وفريقنا
    90,000+ عقار
    جرى بيعه أو تأجيره عبرنا
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين والعقاريين لإجراء معاملات عقارية سلسة ودعم التأشيرات والتوجيه الشامل في جميع أنحاء السوق السعودية.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    Explore another projects for sale

    الربع الأخير من 2029
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    برج ترامب جدة

    جدة

    1–4

    من 831 - 3,929 قدم مربع

    من SAR 2M (USD 533K)
    عِنْدَ الطَّلَب
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    مساكِنْ شورى مارينا

    جزيرة شورى

    1-3

    من 1,593 قدم مربع

    من SAR 9.38M (USD 2.5M)
    الربع الأول 2025
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    مشروع رافلز جَدَّة

    الشاطي، جَدَّة

    3-5

    من 4,036-12,690 قدم مربع

    من SAR 9.5M (USD 2.5M)
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.